Jak odzyskać zaległy czynsz od lokatora

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Lokator nie poczuwający się do regularnego płacenia czynszu może przyprawiać o poważny ból głowy. Co należy zrobić, aby odzyskać pieniądze? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w poniższej poradzie. Wypowiedzenie umowy najmu W pierwszej kolejności należy wypowiedzieć umowę. Oczywiście nie wpłynie to w żaden sposób na zmniejszenie długu ...1478 »

Wygaśnięcie lub zniesienie służebności drogi koniecznej

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Raz ustanowiona droga konieczna nie musi w nieskończoność obciążać nieruchomości. Mogą zajść zarówno przesłanki, które z mocy ustawy powodują jej wygaśnięcie, jak także możliwe jest zniesienie tej służebności za wynagrodzeniem lub bez wynagrodzenia, na drodze sądowej lub za porozumieniem. Wygaśnięcie służebności drogi koniecznej – bez udziału sądu Służebność gruntowa wygasa ...1478 »

Zasiedzenie nieruchomości przez dzierżawcę

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Prawo przewiduje możliwość zasiedzenia nieruchomości po 20 lub 30 latach jej posiadania. Czy jednak zawsze faktyczne korzystanie z nieruchomości przez ten okres da prawo do jej zasiedzenia? Sprawdź, czy dzierżawca może złożyć wniosek o zasiedzenie.Dzierżawca - posiadacz zależnyAby odpowiedzieć na to pytanie konieczne jest rozróżnienie istoty posiadania samoistnego od posiadania ...1478 »

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste w prawo własności

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Użytkownik wieczysty to prawie właściciel. Właśnie – prawie. Sprawdź co zrobić, by stać się właścicielem gruntu, którego jesteś użytkownikiem wieczystym. Kto przekształca użytkowanie wieczyste w prawo własności, czy czynność ta podlega opłatom i czy można liczyć na zniżkę?Użytkowanie wieczyste – prawie jak własność Użytkownik wieczysty w granicach określonych przez ustawy i ...1478 »

Przyczyny uzasadniające wcześniejsze wypowiedzenie umowy najmu

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Zawierając umowę najmu na czas określony należy pamiętać o wskazaniu w niej przyczyn uzasadniających wypowiedzenie umowy. W przeciwnym razie, za wyjątkiem okoliczności uzasadniających natychmiastowe rozwiązanie umowy, wypowiedzenie umowy najmu będzie niemożliwe.Zasada stabilizacji stosunku najmu W przypadku umów najmu zawartych na czas oznaczony, zarówno wynajmujący jak i najemca mogą wypowiedzieć najem jedynie ...1478 »

Sądowy zakaz zakłócania spokoju sąsiada

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Co zrobić, gdy sąsiad zbyt głośno słucha muzyki i nie przestrzega ciszy nocnej? Jednym ze sposobów przeciwdziałania niewłaściwym zachowaniom sąsiadów jest skorzystanie z tzw. roszczenia negatoryjnego.Zakaz naruszania własności innej osoby Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie ...1478 »

Jakie służebności przewidziane są w polskim prawie

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Polskie prawo wyróżnia służebności gruntowe, służebności przesyłu i służebności osobiste. Obciążyć można nimi jedynie nieruchomości. Wszystkie trzy rodzaje służebności stanowią ograniczone prawa rzeczowe. Służebność gruntowa Zgodnie z kodeksem cywilnym, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może ...1478 »

Dokumenty potrzebne do założenia księgi wieczystej

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Dla każdej nieruchomości w Polsce powinna być prowadzona księga wieczysta. Na chwilę obecną istnieją jednak nieruchomości, dla których nie jest urządzona księga wieczysta. W interesie właścicieli jest ją założyć. Do wniosku o założenie księgi wieczystej należy dołączyć szereg dokumentów. Należy również wniosek odpowiednio opłacić. Jeżeli właściciel nie dołączy dokumentów lub ...1478 »

Zasiedzenie nieruchomości nabytej na podstawie nieformalnej umowy

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Umowa sprzedaży nieruchomości, zgodnie z przepisami polskiego prawa, musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Umowa w innej formie, np. zwykłej pisemnej, jest nieważna i nie powoduje przejścia prawa własności. Aby nabyć własność takiej nieruchomości trzeba ją zasiedzieć.Obecnie coraz rzadziej dochodzi do nieformalnego obrotu nieruchomościami, tj. do sprzedawania nieruchomości z ...1478 »

Dokumentacja potrzebna do wniosku o zasiedzenie nieruchomości

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Zasiedzenie jest jednym ze sposobów nabycia własności. Następuje ono z mocy prawa. Jednak aby nowy właściciel mógł w pełni rozporządzać nieruchomością, zasiedzenie musi być stwierdzone postanowieniem sądu. Do wniosku w sprawach o zasiedzenie nieruchomości należy dołączyć pewne dokumenty. W przypadku braku tych dokumentów, sąd zwróci wniesiony wniosek.Przepisy kodeksu postępowania cywilnego ...1478 »

Obliczanie wartości przedmiotu sprawy w sprawach o zasiedzenie nieruchomości

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Sprawy o zasiedzenie nieruchomości rozpatrywane są zawsze przez sądy rejonowe. Nie zwalnia to jednak wnioskodawcy z obowiązku określenia wartości przedmiotu sprawy we wniosku wszczynającym postępowanie. Warto wiedzieć jak określić tę wartość zwłaszcza, że żaden przepis kodeksu postępowania cywilnego nie mówi o tym wprost.Stwierdzenie zasiedzenia następuje w trybie nieprocesowym. Zgodnie z ...1478 »

Doliczanie posiadania poprzednika przy zasiedzeniu

Kategoria: Grunty, budynki, lokale

Zasiedzenie to jeden ze sposobów nabycia własności. Stosuje się je najczęściej w odniesieniu do nieruchomości. Mimo że przewidziany prawem czas niezbędny do zasiedzenia jest długi, ustawodawca przewidział pewne ułatwienie dla posiadaczy.Z nabyciem własności nieruchomości przez zasiedzenie będziemy mieli do czynienia gdy posiadacz samoistny posiada nieruchomość przez przewidziany przez prawo czas. ...1478 »

Array ( [page] => 3 [indexId] => 1478 )
Array ( [page] => 3 [indexId] => 1478 )