Przepisy kodeksu postępowania cywilnego nie mówią jednoznacznie jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku o stwierdzenie nabycia nieruchomości. Wspomina o tym regulamin wewnętrznego urzędowania sadów powszechnych w § 136.
Dokumentacja potrzebna do wniosku o zasiedzenie nieruchomości
Zasiedzenie jest jednym ze sposobów nabycia własności. Następuje ono z mocy prawa. Jednak aby nowy właściciel mógł w pełni rozporządzać nieruchomością, zasiedzenie musi być stwierdzone postanowieniem sądu. Do wniosku w sprawach o zasiedzenie nieruchomości należy dołączyć pewne dokumenty. W przypadku braku tych dokumentów, sąd zwróci wniesiony wniosek.
Odpis z księgi wieczystej
Jeżeli dla nieruchomości urządzona i prowadzona jest księga wieczysta, to do wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości należy dołączyć odpis z księgi wieczystej. W chwili obecnej większość ksiąg wieczystych jest już migrowana. Oznacza to, że jest prowadzona w systemie elektronicznym.
Odpis z księgi wieczystej prowadzonej w systemie elektronicznym dostępny jest od ręki w każdym sądzie wieczystoksięgowym oraz w Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Odpis z księgi wieczystej może być zwykły lub zupełny. Odpis zwykły kosztuje 30 zł, zupełny jest dwa razy droższy. W sprawach o zasiedzenie nieruchomości powinien natomiast w zupełności wystarczyć odpis zwykły.
Wyrys z mapy ewidencyjnej
Jeżeli dla nieruchomości nie prowadzona jest księga wieczysta, do wniosku o zasiedzenie należy dołączyć wyrys z mapy ewidencyjnej przeznaczony dla celów wieczystoksięgowych. Wyrys taki można uzyskać w starostwie powiatowym właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości.
Łącznie z wyrysem z mapy ewidencyjnej należy uzyskać wypis z ewidencji gruntów i budynków. Taki wypis można uzyskać również w starostwie powiatowym, właściwym ze względu na położenie nieruchomości. Często wypis z ewidencji i wyrys z mapy umieszczane są na jednym dokumencie. Ważne jest aby dokumenty te były sporządzone dla celów wieczystoksięgowych.
Opłata od wniosku
W sprawach o zasiedzenie trzeba wnieść opłatę od wniosku w wysokości 2000 zł. Jest to opłata stała a jej wysokość nie zależy od wartości przedmiotu sprawy. Opłatę można uiścić w kasie sądu lub przelewem na rachunek bankowy sądu. Opłaty sądowej w tej wysokości nie można uiścić w znakach sądowych. Kwota uiszczana w znakach sądowych nie może być bowiem wyższa niż 1500 zł.
Brak dokumentów
Jeżeli wnioskodawca nie dołączy wyżej wymienionych dokumentów do wniosku lub go nie opłaci, to sąd wezwie go do uzupełnienia braków formalnych wniosku. Wyznaczy na to termin 7-dniowy, liczony od dnia doręczenia wezwania. Nieuzupełnienie dokumentów w tym terminie spowoduje zwrot wniosku.
Zaloguj się, aby dodać komentarz
Nie masz konta? Zarejestruj się »
