Tabliczkowy obowiązek z sankcją

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Prawo geodezyjne i kartograficzne to jedna z wielu ustaw dotkniętych zmianą na skutek tzw. ustawy deregulacyjnej. W tym przypadku znowelizowane przepisy mówią o obowiązku właściciela nieruchomości w zakresie umieszczania tabliczki z numerem porządkowym. Niezrealizowanie tego obowiązku wiąże się teraz z karą grzywny albo nagany. Ustawa o zmianie ustaw w celu likwidowania ...1565 »

Prąd dla wspólnot mieszkaniowych

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Niektóre wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe stanęły przed poważnym problemem związanym z dostawą prądu. Z jednej strony przepisy nazywają je odbiorcami uprawnionymi do ochrony, z drugiej E.ON. stoi na stanowisku, że takimi nie są, w związku z czym on nie obowiązku dostarczania kompleksowych usług. W spór zaangażował się Rzecznik Praw Obywatelskich. Wspólnoty ...1565 »

Odpowiedzialność za opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej po rozwodzie

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Sąd Najwyższy zajmował się ostatnio sprawą małżeństwa, które miało wspólny lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Lokal wchodził w skład ich majątku wspólnego. Jednak wspólnota małżeńska ustała po rozwodzie. Co w takiej sytuacji z zadłużeniem wobec wspólnoty mieszkaniowej? Sytuacja o tyle ciekawa, że może się zdarzyć. Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego i ...1565 »

Prąd w spółdzielniach i wspólnotach - podwyżki dotkną mieszkańców?

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

O ile osoby fizyczne mogą liczyć na swoistą ochronę przed podwyżkami prądu, to obecne przepisy nie obejmują spółdzielni ani wspólnot mieszkaniowych. Przez to w częściach wspólnych nieruchomości rachunki mogą wzrosnąć nawet o 400%. Czy dotknie to lokatorów? Niestety, jeśli przepisy się nie zmienią ochrona osób fizycznych zajmujących lokale będzie tylko częściowa. ...1565 »

Ustawa poprawiająca warunki mieszkaniowe

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Aż 4 mld zł zostanie przeznaczone na poprawę warunków mieszkaniowych. Wielorodzinne budynki mieszkalne będą miały poprawioną efektywność energetyczną, a osoby o mniejszych dochodach - być może mają szansę na swój własny dom. Inwestycje związane z poprawą warunków mieszkaniowych są związane z realizacją tzw. kamieni milowych, niezbędnych by Polska otrzymała pieniądze w ...1565 »

Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Ponad dwa lata temu zapadł wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie regulacji zawartej w znowelizowanej ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Niekonstytucyjny przepis pozbawiający członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej miał zostać zmieniony. Minęły dwa lata, ale zmian nadal nie ma. Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 12 czerwca 2020 r. (sygn. K 39/19) orzekł o niezgodności ...1565 »

Zameldowanie to co innego niż zajmowanie lokalu

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Nie można obciążyć odszkodowaniem za bezprawne zajmowanie lokalu, osoby jedynie w nim zameldowanej, bez badania, czy faktycznie ten lokal zajmuje. Tym bardziej, w przypadku wątpliwości co do tego faktu, niewłaściwe jest wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym. Sąd Najwyższy badał sprawę kobiety, która po latach od opuszczenia mieszkania swojej matki, z ...1565 »

Jaką rolę pełni magazyn logistyczny? Definicja i funkcje

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Jak podaje firma Cushman & Wakefield, jedna z czołowych marek doradczych, obsługujących najemców i właścicieli nieruchomości komercyjnych na całym świecie, całkowity popyt na przestrzeń magazynową w Polsce wzrósł w 2021 roku o 40% w ujęciu r/r. Sprawna organizacja procesów logistycznych stała się jeszcze ważniejsza niż kiedykolwiek, a firmy coraz chętniej ...1565 »

Najważniejsze dla spółdzielni mieszkaniowych zmiany w egzekucji w 2019 roku

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

1 stycznia 2019 r. weszła w życie duża nowelizacja przepisów dotyczących postępowania egzekucyjnego. Wśród najważniejszych zmian pojawiły się m.in. możliwość uchylenia rygoru natychmiastowej wykonalności nadanego wyrokowi zaocznemu, ze względu na wadliwe doręczenie, poszerzenie przesłanek umorzenia postępowania z urzędu, a także zwiększenie zakresu odpowiedzialności komornika, który w pewnych okolicznościach zobowiązany będzie ...1565 »

Zmiany w ochronie praw lokatorów już od kwietnia 2019 roku

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Trwają prace nad nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Stanowią one odpowiedź na trwający deficyt mieszkań w publicznym zasobie lokali mieszkalnych Wyższy czynsz, weryfikacja dochodu najemcy czy uszczelnienie zasad przyznawania mieszkań komunalnych to tylko część proponowanych zmian, które miałyby objąć lokatorów za ...1565 »

Za co i jaką odpowiedzialność ponoszą zarządcy nieruchomości

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Umowa o profesjonalny zarząd nieruchomością wiąże się przyjęciem przez zarządcę wielu obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości. Jeśli zarządca nie będzie prawidłowo wykonywał swoich zobowiązań wobec właścicieli nieruchomości, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Dowiedz się, jakie są najważniejsze aspekty odpowiedzialności osób zawodowo trudniących się zarządzaniem nieruchomościami.Korzystanie z usług profesjonalnego zarządcy nie ...1565 »

Szykują się duże zmiany w formalnościach budowlanych

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Zapowiadają się spore zmiany w formalnościach budowlanych. Chodzi o nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, której założenia przygotował specjalny rządowy zespół doradczy. Podstawowe zmiany dotyczyć będą tworzenia miejscowych planów oraz wydawania tzw. wuzetek. Nowelizacja przewiduje też wprowadzenie normatywu planistycznego – mechanizmu zapobiegającego samowoli budowlanej. Dowiedz się, co ma się ...1565 »

Array ( [indexId] => 1565 )
Array ( [indexId] => 1565 )