Co analizować, podczas zakupu nieruchomości?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Chociaż zakup nieruchomości wiąże się z mniejszą ilością różnych formalności, to jednak do niego również musisz się odpowiednio przygotować. Podpowiemy, na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość.Na co zwrócić uwagę kupując nieruchomość?Wbrew pozorom zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością sprawdzenia wielu różnych elementów, jeśli nie chcesz później żałować swojej decyzji. Jednym ...1564 »

Bezpieczny kredyt także bez wkładu własnego

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Nie tylko kupujący, lecz cała branża nieruchomości czeka na wejście w życie przepisów programu “Pierwsze mieszkanie” a przede wszystkim początku bezpiecznych kredytów 2%. Minister rozwoju i technologii tłumaczy, że aby skorzystać z dobrodziejstwa wynikającego z bezpiecznego kredytu z dopłatą - nie trzeba mieć wkładu własnego. Udzielenie bezpiecznego kredytu 2% nie różni ...1564 »

Najem instytucjonalny - kto płaci więcej za prąd?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Jeśli właściciel budynku wynajmuje znajdujące się w nim mieszkania w ramach najmu instytucjonalnego, dostaje fakturę na energię elektryczną z wyższą stawką. Faktycznie jednak odbiorcami energii są osoby, które w tych lokalach tworzą swoje gospodarstwa domowe, więc to oni muszą płacić za energię więcej niż inne osoby przeznaczone dla gospodarstw domowych. ...1564 »

Wartość nieruchomości na skutek zmiany MPZP - szkody planistyczne

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Czy  obowiązujące przepisy dotyczące wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego w związku z powstaniem tzw. szkód planistycznych, są zgodne z Konstytucją? Sprawę tę rozstrzygał w niedawnym orzeczeniu Trybunał Konstytucyjny. Trybunał Konstytucyjny rozpatrywał skargę, której zarzuty dotyczyły art. 128 ust. 4 zdanie trzecie w związku z § 43 ust. 3 rozporządzenia Rady ...1564 »

Kupujesz działkę? Sprawdź, o czym musisz pamiętać

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Zakup działki – bez względu na jej ostateczną funkcję – jest niemałym wyzwaniem. Należy kierować się nie tylko samą lokalizacją, ale także dostępem do dróg dojazdowych, informacjami zawartymi w księdze wieczystej czy rodzajem gruntu. Dodatkowo, jeśli zależy nam na większej pewności, powinniśmy zadbać o ubezpieczenie działki. Na co jeszcze zwrócić ...1564 »

Warunki uzyskania kredytu 2%

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Na bezpieczny kredyt hipoteczny 2% czeka wiele osób, wstrzymując swoją decyzję o zakupie pierwszej nieruchomości. Prezydent podpisał już ustawę, dzięki temu jest już pewne, jaki kształt będą miały te przepisy i jakie warunki będą musieli spełnić zainteresowani kredytobiorcy. Wiemy m.in. jak w świetle nowych przepisów rozumieć warunek, że kredytobiorca nie ...1564 »

Kto nie zapłaci PCC przy zakupie nieruchomości?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Wśród licznych przepisów, które mają ułatwić zakup nieruchomości - między innymi wprowadzeniem Programu Pierwsze Mieszkanie, które już zostało przyjęte przez Sejm, zawierające m.in. regulację poświęconą bezpiecznemu kredytowi 2%, przygotowywane są jeszcze inne przepisy, które mają zmniejszyć obciążenia dla kupujących swoją pierwszą nieruchomość. Dotyczą one podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż nieruchomości jest ...1564 »

Zwolnienie od podatku ze sprzedaży nieruchomości.

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli osoba sprzedająca nieruchomość, przeznaczy środki, które z tego tytułu uzyska na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych, to zostanie ona zwolniona od podatku dochodowego. W jednej z ostatnich interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził on, że takie cele podatnik może realizować także ...1564 »

Mieszkanie PLUS - nowa oferta dla najemców

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Program Mieszkanie Plus troszkę zawiódł osoby, który z niego skorzystały. Miał być lekarstwem na problemy ze zdolnością kredytową i odpowiedzią dla tych, którzy na taki kredyt z wielu względów nie mogą sobie pozwolić. Tymczasem najemcy mieszkań mają otrzymać nowe możliwości wykupu mieszkań na własność. Co prawda przedstawiane są one jako ...1564 »

Prowizja pośrednika mimo zerwania umowy

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości jest powszechną usługą i coraz częściej można spotkać na rynku nieruchomości doradców, którzy zajmują się sprzedażą. Po podpisaniu umowy pobierają wynagrodzenie za świadczone usługi. Jednak zdarzają się także klienci, którzy mimo podpisanej umowy z pośrednikiem i mimo rzetelnego wykonywania przez niego swoich zadań, starają się obejść ...1564 »

Zakup nieruchomości obciążonej hipoteką

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

A więc znaleźliśmy sobie wymarzone mieszkanie, wszystko dokładnie jest takie jak powinno być, włącznie z ceną. Tylko, że w księdze wieczystej tej nieruchomości, a dokładniej w jej dziale IV znajduje się wpis hipoteki umownej. Czy jest się czym martwić? Wiele osób kupuje swoje mieszkania posiłkując się kredytem hipotecznym. Na rynku jest ...1564 »

Bezpieczny kredyt - nie 2% a 0%

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Senat przeanalizował ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, której głównym elementem jest wyczekiwany przez wiele osób bezpieczny kredyt 2%. Uznał jednak, że proponowane 2% nie odpowiada potrzebom osób chcących kupić mieszkanie - w związku  z tym zaproponował swoją wersję bezpiecznego kredytu oprocentowanego na poziomie 0%. Wśród poprawek, które ...1564 »

Array ( [indexId] => 1564 )
Array ( [indexId] => 1564 )