Prawo europejskie o podatkach w najmie krótkoterminowym

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Jeśli przepisy krajowe wyznaczą obowiązek gromadzenia informacji albo pobierania podatku u źródła w przypadku najmu krótkoterminowego, to będą one zgodne z prawem Unii Europejskiej. Jednak TSUE uznał konieczność wyznaczania przedstawiciela podatkowego za nieproporcjonalne ograniczenie swobody świadczenia usług.Trybunał Sprawiedliwości UE analizował sprawę portalu Airbnb, prowadzącego portal internetowy poświęcony pośrednictwu w wynajmie ...1564 »

Cioteczny wnuk nie odziedziczy nieruchomości

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Ministerstwo Sprawiedliwości przewiduje, że wprowadzone w prawie spadkowym zmiany zagwarantują szybsze postępowania spadkowe. Ma to zapewnić między innymi modyfikacja kręgu osób, które dziedziczą majątek. Projekt nowelizacji Kodeksu cywilnego został przyjęty przez Radę Ministrów 20 grudnia 2022 r. Celem wprowadzonych zmian ma być dostosowanie prawa spadkowego do istniejących relacji rodzinnych. Postępowania często ...1564 »

Program Pierwsze Mieszkanie

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Resort rozwoju i technologii przygotował rozwiązania, dzięki którym zakup pierwszego mieszkania ma być łatwiejszy. Jedno z nich dotyczy dopłat do kredytu na zakup pierwszego mieszkania. Drugie odnosi się do dedykowanych kont oszczędnościowych na zakup. Kredyt z dopłatą do ratyJedno z rozwiązań przygotowanych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii przewiduje możliwość sfinansowania zakupu ...1564 »

Sprzedaż nieruchomości wycofanej ze spółki

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Sprzedaż nieruchomości, która wcześniej została wycofana z majątku spółki i przekazana do majątku wspólników, przed upływem 6 lat od jej wycofania z działalności gospodarczej, będzie generowała przychód z działalności gospodarczej. Sytuacja zmieni się jedynie wtedy, gdy nieruchomość nigdy nie była środkiem trwałym. W interpretacji indywidualnej, Dyrektor Informacji Skarbowej przytoczył art. 10 ...1564 »

Będą zmiany w umowie o dożywocie

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Jeśli projekt zmian w Kodeksie cywilnym wejdzie w życie, to umowa dożywocia będzie mogła zostać zawarta jedynie z wyznaczonymi osobami z kręgu najbliższej rodziny. Zmiany mają chronić seniorów przed działaniem funduszy hipotecznych. Umowa zawarta z tymi podmiotami nie daje bowiem gwarancji osobie, która traci własność swojej nieruchomości, bez pewności czy ...1564 »

Użytkowanie wieczyste - zasady odkupowania gruntów przez firmę

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Pojawiają się już wyraźne zarysy przepisów, które będą regulować zasady kupowania gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste. Mają dotyczyć sytuacji, gdy grunt ten będzie sprzedawany wieczystemu użytkownikowi - nie tylko obywatelowi, lecz także przedsiębiorcy czy organizacji społecznej. Zdaniem pracującego nad ustawą resortu rozwoju i technologii, nowe regulacje mają doprowadzić do zwiększenia ...1564 »

Unijna regulacja najmu krótkoterminowego

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Komisja Europejska przyjęła wniosek w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. Nowe europejskie przepisy mają pozytywnie wpłynąć na przejrzystość zasad najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych, a także zapewnić pomoc organom publicznym. Pomoc dla organów publicznych ma przyczynić się między innymi do harmonijnego rozwoju turystyki. Komisja Europejska zaznacza, ...1564 »

Uzgodnienie treści KW nie może być legalizacją

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nie może być wykorzystane do usankcjonowania podjętych i przeprowadzonych bezprawnie czynności, które naruszały przepisy ustawy o własności lokali. Powództwo o którym mowa służy jedynie do ustalenia stanu prawnego. W art. 10 ustawy o księgach wieczystych uregulowane są zasady dotyczące roszczenia o ...1564 »

Kara umowna za brak zabudowy na użytkowanym gruncie

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Sąd Najwyższy rozpatrywał problem zapisów umowy dotyczącej użytkowania wieczystego. Gmina zastrzegła w niej karę umowną za brak dokonania zabudowy oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu. Sąd Okręgowy miał jednak wątpliwości, czy takie zastrzeżenie jest prawidłowe. Pewna spółka zawarła z gminą umowę na użytkowanie wieczyste dwóch działek gruntowych. Były przeznaczone na zabudowę budynkiem ...1564 »

Nowa ustawa ureguluje stan prawny gruntów pod blokami spółdzielni

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Nieuregulowany stan prawny gruntu uniemożliwia założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego prawa do lokalu. To jedna z wielu konsekwencji problemów ze stanem prawnym. Mimo licznych postulatów nie podjęto jak dotąd prac legislacyjnych, które ułatwiłyby funkcjonowanie spółdzielni i życie ich lokatorów. Pojawił się jednak projekt ustawy, który być może to zmieni. O problemach ...1564 »

Brak prawa do gruntu - nierozwiązany problem spółdzielni

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Jeśli budynek został wybudowany przez spółdzielnię na gruncie, do którego nie uzyskała jeszcze prawnorzeczowego prawa, nie ma możliwości ustanowienia odrębnego prawa własności do lokalu. Możliwość ta jest uzależniona od prawa własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na której stoi budynek. Spółdzielnie od lat domagają się odpowiednich zmian w prawie, które ...1564 »

Wpis w księdze wieczystej zrobi notariusz zamiast sądu

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Projekt ustawy zmieniającej ustawę - Prawo o notariacie oraz niektóre inne ustawy, został przyjęty przez Radę Ministrów 4 października. Rozszerzenie uprawnień notariuszy ma dotyczyć możliwości dokonywania wpisów w księgach wieczystych. Rozwiązanie umożliwiające dokonywanie wpisów do ksiąg wieczystych ma być sposobem skrócenia oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Oczekiwanie na taki wpis ...1564 »

Array ( [page] => 4 [indexId] => 1564 )
Array ( [page] => 4 [indexId] => 1564 )