Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a odwrócony kredyt hipoteczny

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Odwrócony kredyt hipoteczny daje możliwość uzyskania dodatkowych środków pieniężnych w sytuacji, gdy jedynym majątkiem jest posiadana nieruchomość czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, przy jednoczesnym zachowaniu prawa do dożywotniego zamieszkiwania w obciążonej nieruchomości/lokalu. Dobrą praktyką zarządcy jest informowanie właścicieli lokali o możliwości pozyskania takiej formy pożyczki, dlatego powinieneś znać jej ...1565 »

Dowiedz się, czy właściciel mieszkania ponosi odpowiedzialność za nielegalne automaty u najemcy

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Właściciel, który wynajął lokal, a w którym najemca ustawi niezarejestrowane automaty do gier, poniesie za to odpowiedzialność tak jakby to on je tam umieścił – wynika z ostatniej nowelizacji ustawy o grach hazardowych.W kwietniu (1 kwietnia 2017 r.) weszła w życie nowelizacja ustawy o grach hazardowych. Nowe przepisy oznaczają powiększenie ...1565 »

Trzy sposoby, by mieszkańcy przestali grillować na balkonie

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Szczególnie latem mieszkańcy budynków wielorodzinnych uatrakcyjniają sobie pobyt na świeżym powietrzu poprzez rozpalanie grilla na balkonie czy też w przynależnym ogródku. Dla zarządcy może oznaczać to kłopoty. Sprawdź, jak przekonać mieszkańców, by zrezygnowali z grillowania na balkonie.Często we wspólnotach mieszkaniowych rozpalanie grilla stanowi problem, a nie przyjemność z takiej możliwości ...1565 »

Upewnij się, kiedy właściciel może zamontować dodatkowe drzwi do lokalu

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Czy dołożenie drugich drzwi wejściowych do lokalu w celu dodatkowego zabezpieczenia mieszkania można uznać za zajęcie części nieruchomości wspólnej? Czy właściciel musi mieć zgodę wspólnoty mieszkaniowej na takie prace? Zyskaj odpowiedzi na te pytania, by mieć pewność, w jakich sytuacjach montaż dodatkowych drzwi do lokalu, otwieranych na część wspólną, jest ...1565 »

Brak forum na zebraniu wspólnoty - co dalej z uchwałą?

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

O tym, czy uchwała została podjęta, decyduje fakt, czy jej treść zaaprobowała większość właścicieli lokali (art. 23 ustawy o własności lokali). Zdarza się jednak, że właściciele nie interesują się sprawami wspólnoty i nie uczestniczą w zebraniach. Nie musisz rozkładać rąk, ponieważ istnieją rozwiązania również takiej sytuacji.W głosowaniu nad uchwałą mają ...1565 »

Czy spółdzielnia ma obowiązek dokonania podziału nieruchomości wielobudynkowych na nieruchomości jednobudynkowe?

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Według ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która weszła w życie 31 lipca 2007 r., podstawową nieruchomość ewidencyjną powinny tworzyć nieruchomości jednobudynkowe, a nieruchomość wielobudynkowa może być utworzona tylko w szczególnej sytuacji. Czy oznacza to, że po wejściu ...1565 »

Czy spółdzielnia obowiązana jest udostępniać swoim członkom umowy zawarte z osobami trzecimi

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Co do zasady spółdzielnia mieszkaniowa obowiązana jest udostępniać swoim członkom do wglądu dokumentację dotyczącą spółdzielni. Dowiedz się, czy dotyczy to również umów zawieranych z osobami trzecimi.Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania odpisu statutu i regulaminów oraz kopii uchwał organów spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych ...1565 »

Pamiętaj, odpisy na fundusz remontowy obciążają koszty gospodarki mieszkaniowej

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Koszty remontu zasobów mieszkaniowych spółdzielnie mieszkaniowe finansują z funduszu remontowego. Dowiedz się, czy obowiązek świadczeń na ten fundusz dotyczy wszystkich lokali, oraz czy do zasobów mieszkaniowych zalicza się także lokale użytkowe.Obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy członków spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze ...1565 »

Upewnij się, czy spółdzielnia powinna ustawić znaki na drodze wewnętrznej na jej gruncie

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Zdarza się, że na terenie należącym do spółdzielni mieszkaniowej znajduje się droga wewnętrzna, z której korzystają mieszkańcy. Dowiedz się, kto w takiej sytuacji odpowiada za ustawienie na tej drodze właściwych znaków drogowych. W przypadku drogi wewnętrznej należy sporządzić projekt organizacji ruchu. Podmiotem obowiązanym do jego stworzenia jest zarządca drogi, czyli ...1565 »

Sprawdź, czy już wkrótce zarządca za brak OC zapłaci karę

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Po deregulacji zawodu zarządcy nieruchomości pracę w tej profesji może podjąć w zasadzie każdy. Jedynym warunkiem jest wykupienie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Brakuje jednak instrumentów, pozwalających na skuteczne egzekwowanie tego wymogu. Jakie zmiany w tym zakresie czekają zarządców?Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowało projekt, który nie tylko doprecyzowuje obowiązki zarządców ...1565 »

Upewnij się, co oznacza w praktyce prawo do wytoczenia powództwa o rozwiązanie najmu

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Jeżeli najemca lokalu wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku każdemu z właścicieli lokali w tym budynku, przysługuje prawo wytoczenia powództwa o rozwiązanie najmu i nakazanie jego opróżnienia.Poznaj prawa właściciela lokaluTo właściciele lokali są członkami wspólnoty mieszkaniowej, a zatem to ...1565 »

Nowelizacja Kodeksu postępowania administracyjnego 1 czerwca 2017 roku

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Dnia 1 czerwca 2017 r. ma wejść w życie spora nowelizacja Kodeksu postępowania administracyjnego. Zmiany mają usprawnić postępowania administracyjne, przyspieszyć procedury, a także wprowadzić instytucję ponaglenia. Projekt zakłada też zapewnienie adekwatności administracyjnych kar pieniężnych do zaistniałych przypadków naruszenia prawa.W 2015 roku WSA uwzględniły prawie dwa tysiące skarg na bezczynność organów ...1565 »

Array ( [page] => 5 [indexId] => 1565 )
Array ( [page] => 5 [indexId] => 1565 )