Tabliczkowy obowiązek z sankcją

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Prawo geodezyjne i kartograficzne to jedna z wielu ustaw dotkniętych zmianą na skutek tzw. ustawy deregulacyjnej. W tym przypadku znowelizowane przepisy mówią o obowiązku właściciela nieruchomości w zakresie umieszczania tabliczki z numerem porządkowym. Niezrealizowanie tego obowiązku wiąże się teraz z karą grzywny albo nagany. Ustawa o zmianie ustaw w celu likwidowania ...1562 »

Elektroniczny dostęp do księgi wieczystej, a jej odpis

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Każdy, kto zna numer księgi wieczystej może zweryfikować jej treść za pośrednictwem portalu udostępnionego przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Określone działy, czy nawet całą księgę wieczystą można także wydrukować. Trzeba jednak pamiętać, że taki wydruk nie jest dokumentem - choć także on-line można złożyć wniosek o wydanie dokumentu. Dostęp do informacji zawartej w ...1562 »

Brak mieszkania - warunek udziału w Programie Pierwsze Mieszkanie

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Program Pierwsze Mieszkania składa się z dwóch filarów. Pierwszym jest wyczekiwany przez wielu bezpieczny kredyt 2%, drugi to Konto Mieszkaniowe. Wśród warunków, które trzeba spełnić aby móc skorzystać z bezpiecznego kredytu jest - prócz określonego wieku - także nieposiadanie aktualnie ani w przeszłości mieszkania, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do ...1562 »

Ogrzewanie i klimatyzacja do kontroli

Kategoria: Prawo budowlane

Obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji nie jest nowy. Brak ich przeprowadzenia jest natomiast zagrożony karą grzywny. Okazuje się jednak, że wprowadzenie nowych przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej zrodziło liczne wątpliwości także w zakresie okresowych kontroli. Jakie zmiany czekają nas z końcem kwietnia? Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków obowiązuje ...1562 »

Najważniejsze zmiany dotyczące świadectw charakterystyki

Kategoria: Prawo budowlane

Choć sam dokument znany jest już od dawna, wprowadzenie nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków sprawiło, że temat świadectw charakterystyki wzbudza wielkie zainteresowania. Rodzą się także pewne wątpliwości związane z nowymi przepisami. Sprawdźmy co wprowadza nowa regulacja, która wchodzi w życie 28 kwietnia. W wielkim skrócie można powiedzieć, że świadectwo charakterystyki ...1562 »

Stan prawny gruntów spółdzielni

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Mimo upływu lat, wiele spółdzielni nadal ma problem z uregulowaniem stanu prawnego gruntów. Problem braku tytułu prawnego do gruntów znajdujących się pod budynkami spółdzielni trwa nierozwiązany od ponad dekady. Konsekwencje najbardziej odczuwają właściciele mieszkań, nie mogą założyć księgi wieczystej, w konsekwencji mają utrudnioną sprzedaż. Czy stan prawny gruntów zostanie uregulowany? Z ...1562 »

PCC w przypadku umowy zamiany nieruchomości

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Podatek od czynności cywilnoprawnych najczęściej kojarzony jest z umową sprzedaży. Trzeba jednak pamiętać, że to nie jedyna umowa, która generuje obowiązek podatkowy w tym zakresie. Podatnikami tego podatku staną się także, m.in. strony umowy zamiany. Jakie zasady opodatkowania obowiązują w tym przypadku? Zgodnie z art. 1 ustawy o podatku od czynności ...1562 »

Zakaz cesji umowy rezerwacyjnej i deweloperskiej przyjęty przez Sejm

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

W projekcie ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadzono autopoprawkę, która została przyjęta przez Radę Ministrów 4 kwietnia 2023 r. Dotyczy ona ograniczenia cesji umów deweloperskich i umów rezerwacyjnych. O zapowiadanych zmianach przepisów poświęconych sprzedaży nieruchomości pisaliśmy w artykule: Jakie zmiany czekają nas na rynku mieszkaniowym? Jedna z nich ...1562 »

Jakie zmiany czekają nas na rynku mieszkaniowym?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Resort rozwoju pracuje nad przepisami, które mają zrewolucjonizować rynek mieszkaniowy. I nie chodzi tylko o warunki techniczne dotyczące samego budowania budynków wielorodzinnych. Zmiany idą o wiele dalej. Co czeka nas na rynku mieszkaniowym? Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzić nowe regulacje dotyczące rynku mieszkaniowego. Zdecydowanie wykraczają one poza sposób budowy nowych ...1562 »

Przeciwdziałanie patodeweloperce - kolejny krok kształtowanie przepisów

Kategoria: Prawo budowlane

Resort rozwoju pracuje nad przepisami, które mają zakończyć budowę osiedli określaną mianem patodeweloperki. Prowadzi ona do takiego ułożenia budynków i rozwiązań w samych mieszkaniach, których nie sposób nazwać komfortowymi. Co ma się zmienić, aby zwiększyć jakość życia mieszkańców? Nowe osiedla mają dbać o komfort osób je zamieszkujących. Obecne przepisy są wykorzystywane ...1562 »

Sprzeciw od zgłoszenia robót budowlanych

Kategoria: Prawo budowlane

Aby można było mówić o skutecznym zgłoszeniu sprzeciwu wobec zgłoszenia robót budowlanych, organ administracji architektoniczno-budowlanej musi spełnić łącznie dwa warunki określone w art. 30 ust. 5 i 6 ustawy - Prawo budowlane. Wybierając przesłankę wniesienia sprzeciwu - wyznacza także formalne granice rozpatrywanej sprawy. Nie ma możliwości ich późniejszego rozszerzenia. Zgłoszenie robót ...1562 »

Czy wpis do rejestru zabytków ogranicza prawa właściciela? 

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Naczelny Sąd Administracyjny skierował do Trybunału Konstytucyjnego pytanie prawne dotyczące ochrony prawnej właściciele nieruchomości przed jej wpisaniem do ewidencji zabytków. Jakie konsekwencje ma taki wpis i dlaczego właściciele potrzebują ochrony? Rzecznik Praw Obywatelskich przyłączył się do pytania Naczelnego Sądu Administracyjnego. Sprawa zaczęła się od skargi właściciela zabytkowej nieruchomości - w tym ...1562 »

Array ( [page] => 3 [indexId] => 1562 )
Array ( [page] => 3 [indexId] => 1562 )