Schroniska i poprawczaki jako tymczasowy dom ukraińskich dzieci

Kategoria: Prawo budowlane

Przepisy przewidują możliwość tymczasowego zakwaterowania osób z Ukrainy w takich miejscach jak zakłady poprawcze czy schroniska dla nieletnich. Rzecznik Praw Obywatelskich analizuje to rozwiązanie i przekazuje swoje uwagi pełnomocnikowi rządu ds. uchodźców wojennych z Ukrainy. Przepisy ukraińskiej specustawy pozwalają użyczyć samorządom terytorialnym nieruchomości, które pozostają w zarządzie zakładów poprawczych i schronisk ...1562 »

Obowiązek pobierania podatku przez pośrednika najmu

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Jeżeli państwo członkowskie nałoży na pośrednika w najmie nieruchomości obowiązek pobierania podatku u źródła, to nie jest to ograniczenie świadczenia usług. Nie jest nim także obowiązek zbierania i przekazywania informacji o umowach najmu. Rzecznik Generalny wydał opinię w sprawie dotyczącej Airbnb, a dokładniej dotyczącą działalności tej grupy na terenie Włoch. Airbnb to ...1562 »

Zróżnicowany podatek od nieruchomości za garaż podziemny

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Budowanie hali garażowej pod budynkiem wielorodzinnym to pewnego rodzaju standard. Jednak jego status może być różny - w jednych miejscach stanowisko garażowe przynależy do lokalu mieszkalnego, w innych to odrębna własność. Od tego z kolei zależy stawka podatku, która w różnych budynkach jest w innej wysokości. Jeżeli garaż/miejsce postojowe w garażu ...1562 »

Zmiany w przepisach o mieszkalnictwie społecznym i prawie budowlanym

Kategoria: Prawo budowlane

Nowe przepisy wprowadzają elektroniczne dzienniki budowy i książki obiekty budowlanego a także odnoszą się do rozwiązań, które mają zachować wzrostowy trend dostępności mieszkań komunalnych i czynszowych. Ustawę o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych oraz ustawę o zmianie Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw sejm przyjął 7 lipca ...1562 »

Najem krótkotrwały bez odpowiednich przepisów

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Rzecznik Praw Obywatelskich i resort rozwoju i technologii są zgodni - najem krótkoterminowy trzeba uregulować, aby rozwiązać problem bezkarnych najemców. Jednak nie ma takiej możliwości na gruncie ustawy o własności lokali. Resort proponuje przepisy w ustawie o usługach hotelarskich i tym samym przerzuca odpowiedzialności na Ministerstwo Sportu i Turystyki. O problemie ...1562 »

Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Oczekiwanie na wpis hipoteki do księgi wieczystej, to nie tylko czas - to realne pieniądze, które muszą wpłacić kredytobiorcy. W związku z tym - bankom się nie spieszy, a kredytobiorcy płacą, bo nic nie mogą zrobić. Sytuację tzw. ubezpieczeń pomostowych w kredytach hipotecznych opisywaliśmy już wcześniej w artykule Oczekiwanie na wpis ...1562 »

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - nowy poziom ochrony dla nabywców

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Choć istniało kilka pomysłów na przełożenie terminu wejścia w życie nowej ustawy deweloperskiej, ostatecznie zaczęła ona obowiązywać z początkiem lipca. Prześledźmy najważniejsze zmiany. Nowe przepisy mają z założenia chronić konsumentów, którzy kupują mieszkania na rynku pierwotnym. Główna zmiana polega na tym, że konsumenci uzyskają wpłacone pieniądze także wtedy, gdy deweloper ogłosi ...1562 »

Kasy oszczędnościowo-budowlane - pomysł na kolektywne oszczędzanie

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Kolejnym pomysłem na wsparcie w dążeniu do własnego M jest powołanie kas oszczędnościowo-budowlanych. Instytucja wzorowana na rozwiązaniach niemieckich ma zagwarantować 20% wkład własny.Nowy pomysł, wzorowany na niemieckim ustawodawstwie przedstawiono w projekcie ustawy o kasach oszczędnościowo-budowlanych. Ma to być sposób budowania systemu zaufania społecznego - opierającego się na zaufaniu obywateli do ...1562 »

Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Kategoria: Zarządzanie i administrowanie

Ponad dwa lata temu zapadł wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie regulacji zawartej w znowelizowanej ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Niekonstytucyjny przepis pozbawiający członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej miał zostać zmieniony. Minęły dwa lata, ale zmian nadal nie ma. Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 12 czerwca 2020 r. (sygn. K 39/19) orzekł o niezgodności ...1562 »

Jak uregulować najem krótkoterminowy?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Osoby korzystające z tzw. najmu krótkoterminowego czują się bezkarni. Hałasują, brudzą, zostawiają bałagan w apartamentach, zakłócają ciszę nocną. Korzystając z wakacji, zdarza się, że są pod wpływem alkoholu i czują się bezkarni. Czy najem krótkoterminowy powinien mieć odrębną regulację? Zdaniem Rzecznika Praw Obywatelskich - tak. Twierdzi wprost, że najem krótkoterminowy na ...1562 »

Wszystkie domy jednorodzinne bez pozwolenia na budowę?

Kategoria: Prawo budowlane

Minister Rozwoju i Technologii poinformował o kolejnych planach zmian w prawie budowlanym. Tym razem budowa domów jednorodzinnych ma być zwolniona z konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę niezależnie od powierzchni. Od stycznia 2022 r. każdy może wybudować dom do 70 metrów. Uproszczenie wprowadzono do Prawa budowlanego, do art. 29 pkt. 1a. Zgodnie ...1562 »

Opłaty za wypis z księgi wieczystej - zmiany przepisów

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Notariusz może sięgnąć do księgi wieczystej bez konieczności składania wniosków papierowych i oczekiwania na wypis. To ogromne ułatwienie. Okazało się jednak, że zarówno notariusze jak i komornicy czasami zapominają o dokonaniu opłaty - stąd zmiana w przepisach. Pojawił się projekt przepisów zmieniających rozporządzenie w sprawie Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Zmiana jest ...1562 »

Array ( [page] => 10 [indexId] => 1562 )
Array ( [page] => 10 [indexId] => 1562 )