Wzrost cen materiałów budowlanych – rażąca strata wykonawcy

Kategoria: Finanse i księgowość

Co należy wykazać przed sądem w celu dochodzenia zmiany wysokości wynagrodzenia? Jak należy interpretować pojęcie rażącej straty? W jaki sposób sądy modyfikują świadczenia stron? Sprawdź odpowiedzi, zanim wystąpisz do sądu z powództwem o zmianę umowy w związku z poniesieniem rażącej straty.Zawieranie umów o roboty budowlane wiąże się w dzisiejszych czasach ...1562 »

Waloryzacja cen mieszkań w umowach deweloperskich

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Jak deweloperzy będą bronić się przed spadkiem rentowności inwestycji? Czy rosnąca inflacja, wzrost kosztów budowy oraz utrudnienia w realizacji inwestycji powodujące opóźnienia sprawią, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A.Klauzule waloryzujące nie są niczym nowym. Niektóre firmy deweloperskie stosują je w ...1562 »

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) - 100 000 mieszkań z tańszym czynszem

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Tysiące mieszkań lokatorskich z preferencyjnymi opłatami za użytkowanie zamierza utworzyć rząd we współpracy z samorządem w ramach programu Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM). O zainteresowaniu gmin oraz korzyściach, jakie daje założenie spółki SIM, opowiada Arkadiusz Urban, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.Założenie spółki SIMSpołeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią efekt współpracy rządu i zainteresowanych ...1562 »

Zakup mieszkania w Polsce przez uchodźców z Ukrainy

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Czy osoby przyjeżdżające z Ukrainy zainteresowane są zakupem mieszkań w naszym kraju? Czy odwiedzają biura sprzedaży deweloperów? Jakimi lokalami się interesują? W jakich lokalizacjach? Czy wśród kupujących są również Rosjanie i Białorusini? Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. W ostatnich latach obcokrajowcy stanowili grupę około 2-4 proc. wszystkich kupujących, z ...1562 »

Czy obywatel Ukrainy musi mieć zezwolenie na zakup mieszkania?

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Generalnie osoba z Ukrainy bez problemu kupi w Polsce mieszkanie. Są jednak przypadki, kiedy także zakup tzw. samodzielnego lokalu mieszkalnego będzie się wiązać z koniecznością uzyskania zezwolenia. A czas oczekiwania na jego wydanie liczy się w miesiącach. Samodzielny lokal mieszkalny czy udział w nieruchomości niemieszkalnej, w której znajdują się garaże obywatel ...1562 »

Gmina zapłaci odszkodowanie za brak lokalu socjalnego

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Europejski Trybunał Praw Człowieka orzekł, że w postępowaniu o odszkodowanie od gminy, na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie lokatorów, nie można wymagać od właściciela, by ten udowodnił, że byłby w stanie wynająć lokal i uzyskałby z niego przychód. Takie podejście praktycznie pozbawia go prawa do odszkodowania. Zgodnie z ...1562 »

Nowy ład przestrzenny - zmiana ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym

Kategoria: Prawo budowlane

Szykuje się poważna zmiana przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zniknie studium uwarunkowań, pojawi się Rejestr Urbanistyczny. Projekt nowej ustawy, przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii trafił do konsultacji społecznych. Przepisy najpierw były na tzw. prekonsultacjach, teraz są już formalne konsultacje społeczne. Celem nowych przepisów jest uproszczenie procedur i poprawa ładu ...1562 »

Księgi wieczyste - usprawnienie procedur i jego skutki

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Zapowiada się znacząca zmiana w przepisach o wpisach do księgi wieczystej. Dotyczy ona nie tylko przyspieszenia dokonywania wpisu, lecz także zmniejszenia kosztów kredytobiorców związanych z oczekiwaniem na wpis. Nowe uprawnienia przewidziano także dla KRUS i dla Krajowego Centrum Informacji Kryminalnej. Oczekiwanie na wpisWpis do księgi wieczystej wiąże się z długim oczekiwaniem. ...1562 »

Znowu można eksmitować niechcianego najemcę

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Na tę zmianę wiele osób czekało. Sławetny już art. 15zzu specustawy ukraińskiej, który miał być jedynie chwilowym rozwiązaniem, zakazywał eksmisji już ponad dwa lata. W końcu został uchylony. A to wcale nie była łatwa droga. Bo uchylenie tego przepisu można znaleźć w dwóch projektach. Opisywany artykuł 15 zzu, który spędzał sen ...1562 »

Dom do 70 m - bez pozwolenia ale i bez banku

Kategoria: Prawo budowlane

Budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 metrów kwadratowych nie wymaga pozwolenia na budowę. Miało być łatwiej. Formalnie - być może. Ale trudno liczyć na wsparcie banku. Od początku roku obowiązuje znowelizowane prawo budowlane. Zgodnie z dodanym do art. 29 punktem 1a, nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, a jedynie ...1562 »

Likwidacja użytkowania wieczystego - działki komercyjne

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

W pierwszym etapie reformy uwłaszczeniowej zlikwidowano użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Projekt drugiego etapu przewiduje analogiczne rozwiązanie dla użytkowania wieczystego ustanowionego na cele niekomercyjne. Projekt nowych przepisów został już przedstawiony wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów. Jego realizację przewidziano na II kwartał 2022 r. Zobacz także: Użytkowanie wieczyste dla spółki – następcy ...1562 »

Zakup nieruchomości rolnej będzie łatwiejszy

Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem

Usprawnienie sprzedaży nieruchomości rolnej na rynku prywatnym to jeden z elementów zmian przygotowywanych przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Zapowiada ono kompleksową regulację, która pozwoli efektywnie realizować gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zmiany odnoszące się do sprzedaży nieruchomości rolnej zawarto w przepisach dotyczących zmian ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego Skarbu ...1562 »

Array ( [page] => 12 [indexId] => 1562 )
Array ( [page] => 12 [indexId] => 1562 )